Invertir en tierras agrícolas en Ucrania ofrece ingresos pasivos estables y la perspectiva de crecimiento en el valor del activo. Es una alternativa rentable a otro tipo de inversiones, especialmente en condiciones de inestabilidad e inflación.
Inversiones en suelo
Ventajas de las inversiones en suelo
La apertura del mercado inmobiliario en Ucrania el 1 de julio de 2021 creó nuevas oportunidades para los inversores. La compra de tierras agrícolas quedó disponible para los particulares, lo que condujo al rápido desarrollo de este sector. Las principales ventajas de una inversión de este tipo incluyen un umbral de entrada bajo, un precio competitivo en comparación con los países europeos y unos ingresos pasivos anuales estables.
A pesar de su atractivo, el principal obstáculo para los inversores potenciales es la relativa novedad de el mercado y la falta de experiencia Los activos digitales parecen más familiares y, a veces, mantener los fondos en casa parece la opción más segura. Sin embargo, ¿existen riesgos reales de invertir en tierras agrícolas y cuáles son sus ventajas en comparación con otros recursos? Estas preguntas las responde Oleksandr Kravchenko, director ejecutivo de Zeminvest.
Tierra frente a otros activos
Mantener el dinero "debajo del colchón" puede parecer una opción segura, pero conduce a su depreciación debido a la inflación Por tanto, surge la pregunta: ¿cómo hacer que los fondos funcionen con riesgos mínimos?
Comparemos con otros activos. Invertir en bienes raíces requiere una larga espera para que la propiedad sea construida y renovada, lo que puede llevar años. Además, con el inicio de una invasión a gran escala, existía el riesgo de destrucción debido a los bombardeos.
La criptomoneda, a pesar de su alta liquidez, se caracteriza por importantes fluctuaciones de precios y riesgos de ataques de piratas informáticos. Los depósitos bancarios también pueden depreciarse debido a la inflación.
En cambio, el precio de la tierra agrícola aumenta constantemente, proporcionando un ingreso anual del 5% al 8%. El inversor recibe un doble beneficio:
- Crecimiento de la capitalización desde el momento de la compra
- Estable ingresos pasivos por alquiler
La experiencia de los países europeos demuestra la perspectiva de las inversiones en suelo. Según Oleksandr:
"En Polonia, el valor de la tierra aumentó de 1.300 dólares a 6.300 euros en una década, lo que significa una capitalización de 4,8 "Ninguno un apartamento puede volverse tan caro en 10 años. Actualmente, el mercado inmobiliario residencial permite ganar sólo entre el 30 y el 55% en 2 o 3 años cuando se invierte en la fase de fundación".
Cómo empezar a invertir en terrenos
El umbral mínimo de entrada es $4000. Con un salario mensual de $1,500, puedes ahorrar $200 y pronto realizar tu primera inversión.
Oleksandr recomienda diversificar las inversiones comprando terrenos en diferentes regiones para promediar el crecimiento de los precios y Minimización de riesgos relacionados con los inquilinos.
Es importante considerar el tipo de suelo que incide en el precio. Por ejemplo, los suelos arenosos de la provincia de Zhytomyr cuestan 60 dólares por hectárea, mientras que los suelos negros de la provincia de Poltava son mucho más caros. Sin embargo, los sistemas de riego pueden mejorar la fertilidad de cualquier parcela.
Se recomienda elegir un socio confiable que lo ayude en todas las etapas: desde encontrar una parcela hasta verificar los documentos y evaluar la confiabilidad del inquilino. La plataforma Zeminvest está diseñada para una gestión cómoda de activos a través de un teléfono inteligente.
Durante tres años de funcionamiento, el mercado de tierras ha demostrado ser una inversión de bajo riesgo que garantiza beneficios estables incluso en condiciones de inflación y operaciones militares. El inversor recibe ingresos pasivos desde el momento de la celebración del acuerdo con perspectivas de crecimiento a largo plazo. Este es el camino hacia la independencia financiera dentro de 20 años, cuando el mercado alcanzará su punto máximo de desarrollo.
Para obtener información más detallada sobre la inversión en tierras agrícolas, recomendamos consultar con un experto de Zeminvest.
Glosario
- Zeminvest - una empresa especializada en inversiones en tierras agrícolas en Ucrania
- Oleksandr Kravchenko - CEO de Zeminvest, experto en inversión en suelo
- COVID-19 es una enfermedad infecciosa causada por el coronavirus SARS-CoV-2
- UE (Europa Union) - una unión económica y política de 27 estados europeos
- Región de Poltava - una región en la parte central de Ucrania, conocida por sus fértiles suelos negros
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Respuestas a las preguntas
¿Cuáles son las ventajas de invertir en tierras agrícolas?
¿Cómo se compara la inversión en terrenos con otros tipos de activos?
¿Cuál es el umbral mínimo de entrada para invertir en tierras agrícolas?
¿Qué factores afectan el valor de la tierra agrícola?
¿Cómo se pueden diversificar los riesgos al invertir en tierras agrícolas?
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Discusion del tema – Invertir en terrenos: cómo los profesionales de TI pueden obtener ingresos pasivos
El artículo revela las posibilidades de ingresos pasivos para los especialistas en TI a través de inversiones en tierras agrícolas después de la apertura del mercado de tierras en Ucrania. Se describen las ventajas de este tipo de inversión, incluido un umbral de entrada bajo y unos ingresos anuales estables.
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