Investire in terreni agricoli in Ucraina offre un reddito passivo stabile e la prospettiva di crescita del valore del bene. È un'alternativa redditizia ad altri tipi di investimenti, soprattutto in condizioni di instabilità e inflazione.
Investimenti fondiari
Vantaggi degli investimenti fondiari
L'apertura del mercato fondiario in Ucraina il 1° luglio 2021 ha creato nuove opportunità per gli investitori. L'acquisto di terreni agricoli divenne disponibile per i privati, il che portò al rapido sviluppo di questo settore. I principali vantaggi di un tale investimento includono una soglia di ingresso bassa, un prezzo competitivo rispetto ai paesi europei e un reddito passivo annuale stabile.
Nonostante il suo fascino, l'ostacolo principale per i potenziali investitori è la relativa novità di il mercato e la mancanza di esperienza Le risorse digitali sembrano più familiari e tenere i fondi a casa a volte sembra l’opzione più sicura. Ma quali sono i rischi reali legati all’investimento in terreni agricoli e quali sono i vantaggi rispetto ad altre risorse? A queste domande risponde Oleksandr Kravchenko, CEO di Zeminvest.
Terreno vs altri beni
Tenere i soldi "sotto il materasso" può sembrare un'opzione sicura, ma porta a il suo deprezzamento a causa dell’inflazione Sorge quindi la domanda: come far funzionare i fondi con rischi minimi?
Confrontiamo con altre risorse. Investire nel settore immobiliare richiede una lunga attesa per la costruzione e la ristrutturazione dell’immobile, che può richiedere anni. Inoltre, con l'inizio di un'invasione su vasta scala, c'era il rischio di distruzione dovuta ai bombardamenti.
La criptovaluta, nonostante la sua elevata liquidità, è caratterizzata da significative fluttuazioni dei prezzi e rischi di attacchi di hacker. Anche i depositi bancari possono svalutarsi a causa dell’inflazione.
Invece i prezzi dei terreni agricoli sono in costante aumento e forniscono un reddito annuo compreso tra il 5% e l'8%. L'investitore riceve un doppio vantaggio:
- Crescita della capitalizzazione dal momento dell'acquisto
- Stabile reddito da locazione passivo
L'esperienza dei paesi europei dimostra la prospettiva degli investimenti fondiari. Secondo Oleksandr:
"In Polonia il valore dei terreni è aumentato in un decennio da 1.300 dollari a 6.300 euro, il che significa una capitalizzazione di 4,8 volte. Nessuno un appartamento non può diventare così costoso in 10 anni Attualmente il mercato immobiliare residenziale consente di guadagnare solo il 30-55% in 2-3 anni quando si investe nella fase di fondazione."
Come iniziare a investire in terreni
La soglia minima di ingresso è $ 4000. Con uno stipendio mensile di $ 1.500, puoi risparmiare $ 200 e presto effettuare il tuo primo investimento.
Oleksandr consiglia di diversificare gli investimenti acquistando terreni in diverse regioni in base alla crescita media dei prezzi e minimizzazione dei rischi legati agli inquilini.
È importante considerare il tipo di terreno che incide sul prezzo. Ad esempio, i terreni sabbiosi di Zhytomyr Oblast costano 60 dollari per ettaro, mentre i chernozem di Poltava Oblast sono molto più costosi. Tuttavia, i sistemi di irrigazione possono migliorare la fertilità di qualsiasi appezzamento.
Si consiglia di scegliere un partner affidabile che vi aiuti in tutte le fasi: dalla ricerca del terreno al controllo dei documenti e alla valutazione dell'affidabilità dell'inquilino. La piattaforma Zeminvest è progettata per una comoda gestione patrimoniale tramite smartphone.
In tre anni di attività, il mercato fondiario ha dimostrato di essere un investimento a basso rischio che garantisce profitti stabili anche in condizioni di inflazione e operazioni militari. L'investitore riceve un reddito passivo dal momento della conclusione dell'accordo con la prospettiva di crescita a lungo termine. Questo è il percorso verso l’indipendenza finanziaria tra 20 anni, quando il mercato raggiungerà il suo apice di sviluppo.
Per informazioni più dettagliate sugli investimenti in terreni agricoli, consigliamo di consultare un esperto Zeminvest.
Glossario {{|23 |.}} - Zeminvest - una società specializzata in investimenti in terreni agricoli in Ucraina
- Oleksandr Kravchenko - CEO di Zeminvest, esperto di investimenti fondiari
- Il COVID-19 è una malattia infettiva causata dal coronavirus SARS-CoV-2
- UE (Unione europea Unione) - un'unione economica e politica di 27 stati europei
- Regione di Poltava - una regione nella parte centrale dell'Ucraina, nota per i suoi fertili terreni neri
Collegamento
Risposte alle domande
Quali sono i vantaggi di investire in terreni agricoli?
Come si confronta l'investimento in terreni con altri tipi di asset?
Qual è la soglia minima di ingresso per investire in terreni agricoli?
Quali fattori influenzano il valore dei terreni agricoli?
Come diversificare i rischi quando si investe in terreni agricoli?
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Discussione sull'argomento – Investire in terreni: come i professionisti IT possono guadagnare un reddito passivo
L'articolo rivela le possibilità di reddito passivo per gli specialisti IT attraverso investimenti in terreni agricoli dopo l'apertura del mercato fondiario in Ucraina. Vengono descritti i vantaggi di questo tipo di investimento, tra cui una soglia di ingresso bassa e un reddito annuo stabile.
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