Інвестування в сільськогосподарську землю в Україні пропонує стабільний пасивний дохід та перспективу зростання вартості активу. Це вигідна альтернатива іншим видам інвестицій, особливо в умовах нестабільності та інфляції.
Інвестиції в землю
Переваги земельних інвестицій
Відкриття ринку землі в Україні 1 липня 2021 року створило нові можливості для інвесторів. Купівля сільськогосподарських угідь стала доступною для фізичних осіб, що спричинило стрімкий розвиток цього сектору. Головні переваги такого вкладення коштів включають низький поріг входу, конкурентну ціну порівняно з європейськими країнами та стабільний щорічний пасивний дохід.
Незважаючи на привабливість, основною перешкодою для потенційних інвесторів є відносна новизна ринку та брак досвіду. Цифрові активи здаються більш знайомими, а зберігання коштів вдома інколи видається найбезпечнішим варіантом. Проте, чи дійсно існують ризики інвестування в сільськогосподарську землю і які її переваги порівняно з іншими ресурсами? На ці питання відповідає Олександр Кравченко, CEO компанії Zeminvest.
Земля vs інші активи
Зберігання грошей "під матрацом" може здаватися безпечним варіантом, але це призводить до їх знецінення через інфляцію. Тому постає питання: як змусити кошти працювати з мінімальними ризиками?
Порівняймо з іншими активами. Інвестиції в нерухомість вимагають тривалого очікування, поки об'єкт збудується та відремонтується, що може зайняти роки. Крім того, з початком повномасштабного вторгнення з'явився ризик руйнування внаслідок обстрілів.
Криптовалюта, попри високу ліквідність, характеризується значними коливаннями вартості та ризиками хакерських атак. Банківські депозити також можуть знецінитися через інфляцію.
Натомість, сільськогосподарська земля постійно дорожчає, забезпечуючи річний дохід від 5% до 8%. Інвестор отримує подвійну вигоду:
- Зростання капіталізації з моменту придбання
- Стабільний пасивний дохід від оренди
Досвід європейських країн демонструє перспективність земельних інвестицій. За словами Олександра:
"У Польщі за десятиліття вартість землі зросла з 1300 доларів до 6300 євро, що означає капіталізацію у 4,8 рази. Жодна квартира не може так здорожчати за 10 років. Зараз ринок житлової нерухомості дозволяє заробити лише 30-55% за 2-3 роки при інвестуванні на етапі фундаменту".
Як розпочати інвестування в землю
Мінімальний поріг входу становить $4000. При місячній зарплаті $1500 можна відкладати по $200 і незабаром зробити першу інвестицію.
Олександр рекомендує диверсифікувати вкладення, купуючи ділянки в різних регіонах для усереднення росту цін та мінімізації ризиків, пов'язаних з орендарями.
Важливо враховувати тип ґрунту, який впливає на ціну. Наприклад, піщані ґрунти Житомирщини коштують $60 за гектар, тоді як чорноземи Полтавщини значно дорожчі. Однак системи зрошення можуть підвищити родючість будь-якої ділянки.
Рекомендується обрати надійного партнера, який допоможе на всіх етапах: від пошуку ділянки до перевірки документів та оцінки надійності орендаря. Платформа Zeminvest розроблена для зручного управління активами через смартфон.
За три роки функціонування ринок землі показав себе як низькоризикова інвестиція, що гарантує стабільний прибуток навіть в умовах інфляції та воєнних дій. Інвестор отримує пасивний дохід з моменту укладання угоди з перспективою довгострокового зростання. Це шлях до фінансової незалежності через 20 років, коли ринок досягне піку розвитку.
Для отримання детальнішої інформації щодо інвестування в сільськогосподарську землю рекомендуємо проконсультуватися з експертом Zeminvest.
Глосарій
- Zeminvest - компанія, що спеціалізується на інвестиціях у сільськогосподарську землю в Україні
- Олександр Кравченко - CEO компанії Zeminvest, експерт з інвестицій у землю
- COVID-19 - інфекційне захворювання, викликане коронавірусом SARS-CoV-2
- ЄС (Європейський Союз) - економічне та політичне об'єднання 27 європейських держав
- Полтавська область - регіон в центральній частині України, відомий родючими чорноземами
Посилання
Відповіді на запитання
Які переваги інвестування в сільськогосподарську землю?
Як порівнюється інвестування в землю з іншими видами активів?
Який мінімальний поріг входу для інвестування в сільськогосподарську землю?
Які фактори впливають на вартість сільськогосподарської землі?
Як можна диверсифікувати ризики при інвестуванні в сільськогосподарську землю?
Хештеги
Збережи посилання на цю сторінку
Обговорення теми – Інвестиції в землю: Як IT-фахівці можуть отримати пасивний дохід
Стаття розкриває можливості пасивного доходу для IT-спеціалістів через інвестиції в сільськогосподарську землю після відкриття ринку землі в Україні. Описуються переваги такого виду інвестицій, включаючи низький поріг входу та стабільний щорічний дохід.
Немає коментарів.
Написати коментар
Ваша адреса електронної пошти не буде опублікована. Обов'язкові поля відмічені *